踩盘时间：2007年6月21日

　　踩盘地点：富力盛悦居

　　踩盘记者：桃子

富力盛悦居由三栋高37层的塔楼组成

　　富力盛悦居开放样板房了，为了一探这“西关豪宅”的究竟，我们顶着烈日去踩盘。虽然是第一次去富力盛悦居，但并没有“为路所困”：乘坐地铁一号线，到长寿路站下车，从B出口的恒宝广场出来，张望，不远处一幢在建楼盘格外引人注目——这应该就是富力盛悦居了吧？向阿伯问路，阿伯很热情地介绍并比划着，丝豪没有防备心理，这让担心问路被拒的我大为高兴，老城区果然更加和谐。按着阿伯的指引，步行大约5分钟，就到了富力盛悦居——在并不宽敞且周边房屋较矮的逢源路上，富力盛悦居太“打眼”了。外观印象：简约而气派。

以后将成为商业街的地方

　　虽然尚未公开发售，售楼部的人还挺多的，从外表上看都以广州人为主。在听过项目负责人简单的介绍之后，我们迫不及待地去参观样板房。穿过富丽堂皇的以后将成为商业街的走道，大堂的奢华令人满目皆“名贵”。样板房果然不负众望，户型方正适用，大厅大房，宽景阳台，随楼附送的2000元／平方米的装修标准更加强了豪宅的“豪”。“与酒店一样奢华，却比酒店更温馨”在参观完毕样板房后，同行的一位朋友感慨道。

交楼标准的厨房装修

　　随即将富力盛悦居即将开盘的消息通知一位早就想置业老城区却一直没有找到合适房子的广州朋友，她的回答或者代表了富力盛悦居的前景：

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　　“开盘均价14000元／平方米，送2000元／平方米的装修。”

　　“还好，不算贵。我周末就去看看，合适就下订，这个价格可能持续不了多久就会涨了。我的存款三年前可以一次性付套大户型，没买，后来只能一次性付套小户型，也没买，现在只能付个首期了，却不能不买。”

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　　在这里，并不是想当房价的吹鼓手，只是感叹购房者有太多的无奈。

　　富力盛悦居的三大优势：

　　品牌：富力地产在广州13年的开发经验，成就了不少名盘，是一家颇有实力的开发商

　　地段：在地块稀缺，推货量少的广州老城区，新楼盘有一种与生俱来的地段优势。而且，富力盛悦居位于广州市荔湾区逢源路，紧邻荔湾区委机关，项目经龙津西路可北出中山八路，南面靠近上下九商圈。而由于逢源路不属于主干道，车流较少，项目环境旺中带静，靠近长寿路（恒宝华庭）地铁站，多条公交线路可到达。

　　产品：据富力盛悦居项目负责人介绍，项目由三栋高37层的塔楼组成，下面由一个大型裙楼商场连接，项目西南向赏荔湾湖公园美景，南远眺悠悠珠江江景，东望都市繁华胜景。其中负三层、负二层全部为地下停车场，负一层除停车场外，另有约3818平方米商场；首层至三层为商场，4－5层为餐饮功能商业。6层为架空层，7－37层为高尚住宅。户型丰富，以三房户型为主，兼具二房、四房及五房单元等多种户型，面积78－166平方米，全为平层设计，间隔方正。